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第二百零九章 筹划 (1 / 3)

又过了两天,等金鹰商厦彻底腾空后,王俊才请王世昌和张德强两位大股东莅临商场视察。三人并排站在商场前的广场上,抬眼望着前面这座体型硕大的建筑,讨论着超市未来的发展,颇有一番指点江山的味道。王俊才的工作效率太高了,从考察到最后买下整个商场前后没超过十天,体现了年轻人的激情,展现出了王俊才高超的谈判能力。

现在万事俱备,只欠董涛了。因为接下来整个商场的装修设计,商品布局,货物招商,人员培训,等等一切专业事务都需要董涛这位专业人士决定。原来王俊才预计购买物业,怎么也得需要个把月,所以给了董涛一个月的辞职交接时间。可是没想到二十天不到,这些前期工作全都干完了。所以王俊才当着两位股东的面,直接拨通了董涛的电话,命令他别再啰嗦了,马上来江州把全面工作抓起来。

其实,董涛那边的辞职工作已经完成了,但是为了遵守劳动合同和职业道德,最关键是为了拿到那不菲的薪水,所以一直坚持着到期后再走人,现在得到王俊才的命令,只好抛弃掉那眼看要到手的薪水,收拾了一下简单的行李,星夜赶到了江州。当他拖着行李箱赶到金鹰商厦前的小广场时,心直接凉了一半。

他原来供职的外资超市地处北京黄金地段,人流密集,商业气氛浓厚。他原本以为回到江州怎么也得是在市中心工作,可眼前这座商厦位置实在有点偏,周围都是低矮的建筑物,根本没有什么商业气氛,除了交通还算方便之外,看不出一点优势来。就在他看着商场发呆时,肩膀被人从后面拍了一下,吓了他一大跳。他赶忙回身一看,原来是王俊才得到消息赶来了。

只听王俊才说道:“怎么不给我打个电话,我好去车站接你。”董涛说道:“你这么忙,我可不敢老是麻烦你。我说你怎么选了这么一个偏僻又荒凉的地方,这地方能开大超市吗?”王俊才笑道:“怎么了,失望了。你可别忘了,你供职的那家超市在它们国家可是开在乡镇上的,比咱们这里还偏。”董涛道:“那不一样,人家国家大多数人都是居住在乡镇,城市里居住的人很少,人家当然要把超市开到人流密集的地方了。可咱们国家不一样,高收入人口主要聚居在城市里,所以我们应该选择市中心开超市才是最好的选择。”

王俊才说道:“你说的这些我都明白,我何尝不想把超市开到市中心啊,但是江州的实际情况让我没得选择。我们的原则是自持物业,这就决定了我们必须买下位于市中心的商场。那些商场人员冗余,坏账突出,别的姑且不论,就单单那些在职的员工怎么安置,就是一个让人头痛不以的事情。我曾经接触过好几家,要兼并它们我看没个半年时间,根本谈不下来,我根本等不了那么长的时间。你知道我拿下眼前这所商厦花费了我多少代价吗,一共用了两千五百万,这就给我们省下了巨额的成本。我们就有了足够的资金用于采购产品和促销。江州面积不大,别看这里偏僻,其实距离市中心只不过五六公里,根本算不上什么。我相信随着我们超市的开业,这里将成为历航区的商业中心,只要这里取得成功,我们还可以去其他区开分店。我们避开成本高昂的市中心,选择城市边缘布局,既能够照顾到城市顾客,也能够照顾到广大农村乡镇的顾客,历航区的客运中心,离着我们只有短短的五百米。江州不是北京,这里收入普遍较低,所以我们的超市定位主要是中端消费人群,这个群体在江州是最庞大的一个群体,所以我们要紧紧抓住它才可以。”

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